​​​​​​​

​​​​​​​ در حالی که در بسیاری از شهرهای خراسان رضوی، پروژه‌های نهضت ملی مسکن به مرحله بهره‌برداری رسیده و بخشی از واحدها به متقاضیان تحویل شده است، در شهرستان کلات هنوز مهم‌ترین نیاز این طرح یعنی تأمین زمین مناسب در مرحله بررسی قرار دارد. این تفاوت زمانی بیشتر به چشم می‌آید که متقاضیان کلاتی نیز همزمان با سایر نقاط کشور در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کردند و انتظار داشتند روند خانه‌دار شدن آنان نیز همپای دیگر شهرها پیش برود. اما اکنون در شرایطی که در شهرهایی مانند گلبهار، نیشابور، سبزوار و تربت‌حیدریه واحدهای مسکونی در حال واگذاری یا بهره‌برداری هستند، بخش قابل توجهی از متقاضیان کلاتی، همچنان در انتظار تعیین تکلیف زمین مانده‌اند. فرماندار کلات از کمبود زمین مناسب به عنوان مهم‌ترین مانع اجرای این طرح یاد می کند. اما یک پرسش اساسی همچنان بی‌پاسخ مانده است؛ چرا شهرستانی که محدودیت‌های جغرافیایی آن از سال‌ها قبل شناخته شده بود، همزمان با آغاز ثبت‌نام متقاضیان، به برنامه‌ای مشخص برای تأمین زمین دست پیدا نکرد؟ شیب اراضی، محدودیت توسعه شهری و کمبود زمین‌های ملی مناسب، واقعیت‌های تازه‌ای در کلات نیستند. این ویژگی‌ها سال‌هاست بخشی از شرایط شناخته‌شده شهرستان محسوب می‌شوند. به همین دلیل برخی متقاضیان معتقدند مسئله اصلی امروز نه شناسایی موانع، بلکه تأخیر در پیش‌بینی و مدیریت آن‌هاست. واقعیت آن است که برای خانواده‌هایی که چند سال پیش در طرح نهضت ملی مسکن ثبت‌نام کرده‌اند، اختلافات اداری، حقوقی یا فنی تفاوت چندانی ایجاد نمی‌کند. آنچه اهمیت دارد، سرنوشت طرحی است که قرار بود بخشی از دغدغه مسکن جوانان و خانواده‌ها را کاهش دهد اما هنوز در نخستین مرحله اجرایی متوقف مانده است.
کمبود زمین مناسب
به گزارش خراسان، فرماندار شهرستان کلات در تشریح آخرین وضعیت اجرای طرح نهضت ملی مسکن در کلات، از کمبود زمین مناسب به عنوان مهم‌ترین مانع اجرای این طرح و طرح جوانی جمعیت در شهرستان یاد می کند. ابوالفتح لشکری با اشاره به شرایط خاص جغرافیایی منطقه گفت: بخش زیادی از زمین‌های ملی موجود به دلیل شیب زیاد، محدودیت‌های فنی و هزینه‌های بالای آماده‌سازی قابلیت واگذاری ندارند. به گفته وی، در برخی از اراضی شناسایی‌شده، هزینه آماده‌سازی هر قطعه به حدود ۸۰۰ میلیون تومان می‌رسد؛ رقمی که اجرای طرح را با چالش اقتصادی مواجه می‌کند.
فرماندار کلات همچنین از تایید نشدن برخی زمین‌های پیشنهادی به دلیل قرار گرفتن در محدوده دو حوضه آبریز و حادثه‌خیز بودن آن‌ها خبر داد و افزود: بخشی از اراضی نیز به علت اختلافات حقوقی میان اداره راه و شهرسازی و اداره اوقاف همچنان در انتظار تعیین تکلیف قرار دارند.
فرماندار کلات از معرفی زمین‌های متعلق به فرهنگیان به عنوان یکی از گزینه‌های مناسب برای حل این مشکل خبر داده است. اراضی‌ که به گفته وی، از دسترسی به زیرساخت‌های آب، برق و گاز برخوردار بوده و برای تأیید نهایی به مراجع ملی معرفی شده‌اند.