واگذاری زمین‌های طرح نهضت ملی مسکن در منطقه اسماعیل‌آباد، توس ۱۱۷، پس از حدود دو سال با گلایه برخی متقاضیان درباره مطالبه اجاره ‌بهای زمین همراه شده است؛ خانواده‌هایی که می‌گویند زمین را با عنوان «رایگان» دریافت کرده‌اند و اکنون از سوی بنیاد مسکن از آن ها حدود ۳۶ میلیون تومان اجاره مطالبه می‌شود. به گزارش خراسان رضوی، برخی ساکنان این منطقه با اشاره به مشکلات اقتصادی و افزایش هزینه ساخت مسکن، معتقدند در زمان واگذاری زمین، تصورشان این بوده که زمین به‌صورت رایگان در اختیار آن ها قرار گرفته و اکنون مطالبه اجاره برایشان غیرمنتظره است. این خانواده‌ها همچنین می‌گویند تسهیلات ساخت مسکن نیز برای تکمیل خانه کافی نبوده و بسیاری از متقاضیان با وجود دریافت زمین، هنوز نتوانسته‌اند ساخت واحد مسکونی خود را به پایان برسانند. 26 بهمن 1402 مراسم قرعه کشی واگذاری زمین برای ساخت ۵۰۰ واحد مسکونی در روستای «اسماعیل آباد» بخش مرکزی شهرستان مشهد از مجموع چهارهزار واحد طرح نهضت ملی مسکن با حضور معاون رئیس جمهور وقت برگزار و زمین ها بر اساس قرعه کشی به خانواده های واجد شرایط واگذار شد. اکنون با گذشت بیش از دو سال، خانواده هایی که زمین ها را تحویل گرفته اند، از این که بنیاد مسکن مبلغی را به عنوان اجاره زمین از آن ها طلب کرده است، گلایه دارند. به همین منظور به سراغ مدیر بنیاد مسکن مشهد می رویم و با طرح این موضوع درباره شرایط واگذاری زمین به شهروندان از ابتدای این طرح سوال می‎کنیم. 
واگذاری زمین اجاره 99 ساله بوده است
مدیر بنیاد مسکن مشهد در توضیح این موضوع به «خراسان رضوی» می گوید: واگذاری زمین، در چارچوب قرارداد اجاره ۹۹ ساله انجام شده و منظور از «رایگان» بودن، واگذاری بدون دریافت قیمت واقعی زمین است، نه این که هیچ مبلغی بابت زمین دریافت نشود. ایمان احمدی‌نژاد، با اشاره به سازوکار قراردادها گفت: بر اساس قانون و ضوابط مربوط، مبلغ اجاره زمین نسبت به ارزش واقعی آن بسیار پایین است و همین فاصله زیاد میان قیمت زمین و مبلغ اجاره باعث شده از این واگذاری‌ها با عنوان «رایگان» یاد شود. در قراردادی که با متقاضیان منعقد شده، موضوع اجاره ۹۹ساله تصریح شده و متقاضیان نیز قرارداد را امضا و اثر انگشت ثبت کرده‌اند.وی همچنین درباره مبلغ مطالبه‌شده از برخی ساکنان توضیح داد: دریافت اجاره، موضوع جدیدی خارج از قرارداد نیست و برای کاهش فشار مالی بر خانواده‌ها نیز تمهیداتی در نظر گرفته شده است. بر همین اساس، با مساعدت مدیرکل بنیاد مسکن، مقرر شده به جای دریافت نقدی، از متقاضیان چک‌هایی با سررسیدهای آتی دریافت شود تا فشار پرداخت یک‎جای مبلغ کاهش پیدا کند. احمدی‌نژاد نیز با پذیرش این که رقم تسهیلات برای ساخت مسکن کافی نیست، افزود: این وام با نرخ سود پایین و بازپرداخت بلندمدت در اختیار متقاضیان قرار گرفته و از این رو، نوعی حمایت دولتی محسوب می‌شود.